امروز دوشنبه, 26 آذر 1397 - Mon 12 17 2018

منو

بازگشت رونق ساخت وساز در شهرها کلید خورد

  • نوشته شده توسط خبرنگار
  • دسته: رسانه
  • بازدید: 20
وزارت مسکن و شهرسازی بنا دارد با شروع پرداخت تسهیلات بازآفرینی شهری با سود ۹ درصدی در تهران و سایر شهرستانها رونق ساخت و ساز را در شهرها در دستور کار دهد.
 به گزارش روابط عمومی دفتر نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، محمدرضا رضایی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، محمدرضا رضایی‌کوچی معتقد است که پیش از این نیز دولت پرداخت تسهیلات در مناطق فرسوده را در دستور کار قرار داده است، اما ساکنان مناطق فرسوده از آن استقبال چندانی نکردند بعلاوه آنکه انبوه سازان نیز هنوز رغبت اولیه برای سرمایه گذاری در این مناطق را ندارند که علت آن را باید در ارزش افزوده این مناطق جستجو کرد .

وی معتقد است :با وجود آنکه دولت تسهیلات ۹ درصدی به ساخت و ساز در مناطق فرسوده پرداخت می‌کند اما واقعیت آن است که ارزش افزوده املاک ساخته شده در این مناطق با مناطقی تجاری قابل محاسبه نیست و سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در مناطق با ارزش افزوده  بیشتر سرمایه‌گذاری کنند، به اضافه آن که در محیط مسکونیبرخی از مناطق فرسوده کاربری مسکونی به تجاری تغییر پیدا کرده و ساکنان آن به جای واحدهای مسکونی علاقه مند به ساخت بافت تجاری هستند .

رضایی کوچی همچنین تاکید می کند :دولت علاوه بر تسهیلات باید پارامترهای دیگری را برای تشویق ساخت و ساز در نظر بگیرد ،هر چند سال گذشته گفته می‌شد ارائه تراکم در این مناطق می‌تواند اثرگذار باشد، اما به نظر می‌رسد بخشش مالیاتی کاهش هزینه های ساخت و ساز و همچنین یاری شهرداری برای مجتمع پلاک های کوچک می‌تواند به کمک انبوه‌سازان بیاید.